留置権
留置権とは、他人の物の占有者が、その物に関して生じた債権を有するときに、その債権の弁済を受けるまでその物を留置しうる権利です。 留置権の法律用語集はこちら 例えば、留置権によって、時計を修..
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遺失物拾得
遺失物拾得（いしつぶつしゅうとく） 占有者の意思によらずにその占有を離れた物を遺失物といい、遺失物法に 従って公告をした後3ヵ月以内に所有者が判明しない場合は、 拾得者が所有権を..
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物権的妨害予防請求権
物権的妨害予防請求権（ぶっけんてきぼうがいよぼうせいきゅうけん） 物権の行使（物の支配）に対する妨害が現在は生じていないが、その虞（おそれ） がある場合に、物権者が、妨害の危険..
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物権的返還請求権
物権的返還請求権の法律相談。 物権とは物を直接的・排他的に支配する権利です。 物権的請求権とは、物権の円満な状態を妨害され、または妨害されるおそれがある場合に、権利者が一定の行為を請求する権利..
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有益費
有益費（ゆうえきひ） 部屋のクロスの張り替えやトイレのウォッシュレットへの変更など、 物件の客観的な価値を増加させるために費やされた 費用のことをいいます。 「必要費（..
タグ： 悪意 占有者 占有 有益費 必要費 物件

必要費
必要費（ひつようひ） 建物の修繕費、家畜の飼料費、公租公課（固定資産税etc）など、 物の通常の維持や管理に必要な費用をいいます。 「有益費（ゆうえきひ）」の対義語に当たりま..
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占有の承継
占有の承継（せんゆうのしょうけい） 例えば、買主が売主から目的物の引渡しを受けて占有をする場合に、 買主の占有は、売主の下にあった占有（甲）をそのまま継承した ものととらえる..
タグ： 瑕疵 占有 時効 占有の承継 特定承継人 包括承継人

善意の占有・悪意の占有
善意の占有・悪意の占有（ぜんいのせんゆう・あくいのせんゆう） 他人の物を自己の物と誤認している場合に、占有を法的に正当ならしめる 根拠（権原）がないことを占有者自身が知らない占有を..
タグ： 善意の占有 悪意の占有 過失占有 無過失占有 占有 時効 即時取得

即時取得
即時取得（そくじしゅとく） 動産を現に占有している無権利者を、真の権利者だと過失なく 誤信して取引をした者に対し、その動産について完全な 権利（所有権または質権）を取得させる..
タグ： 即時取得 公信力 無過失 動産 善意 占有 適法な取引

占有改定の即時取得
こんにちは、ちょこじぃ～です。 最近、私の法律相談日誌はＮｅｘｔみらいさんの法律用語集に投稿されたものを詳細にした形でｕｐしております。 是非、Ｎｅｘｔみらいさんの法律用語集も応援してください。 ..
タグ： 占有改定 占有 指図による占有移転 簡易の引き渡し

占有機関・占有補助者
占有機関・占有補助者（せんゆうきかん・せんゆうほじょしゃ） 例えば、借家人Aさんが、家族のBさんや住込みの使用人Cさんとともに 借家に同居している場合に、BさんやCさんは現実に借家..
タグ： 占有機関 占有補助者 占有 立ち退き 借家人 家主

指図による引渡し
指図による引渡し（さしずによるひきわたし） 例えば、AさんがCさんに賃貸している自動車をBさんに譲渡し、Bさんは引き続き それをCさんに賃貸するといった場合に、自動車をCさん→Aさ..
タグ： 占有 指図による引渡し 代理人 第三者 対抗要件 占有権 意思表示