賃借権の登記
賃借権は債権だが、登記をすることが認められている。(不動産登記法3条8) 賃借権の登記事項 絶対的登記事項(不動産登記法81条-1) ・賃料 任意的登記事項(不動産登記法81条-2～8..
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地上権
地上権とは、工作物や竹木を所有するために他人の土地を使用する物権をいいます。 Aさんの土地をBさんが借りて家を建てる場合などの、Bさんのその土地に対する権利を指します。 ただし、現在ではか..
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民法第395条　抵当建物使用者の引渡しの猶予
民法第395条　抵当建物使用者の引渡しの猶予 抵当権者に対抗することができない賃貸借により抵当権の目的である建物の使用又は収益をする者であって次に掲げるもの（次項において「抵当建物使用者」という..
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民法第387条　抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力
民法第387条　抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力 登記をした賃貸借は、その登記前に登記をした抵当権を有するすべての者が同意をし、かつ、その同意の登記があるときは、その同意をした抵当..
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賃借権設定登記
不動産の賃借権は、不動産の全部または一部の使用及び収益をする権利です。 賃貸人は賃借人に対して不動産を使用及び収益をさせる義務を負い、賃貸人は賃借人に対して賃料を支払う義務を負います。 賃..
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借家法
この法律は、借地法と同様、大正１０年に制定され、昭和１６年および昭和４１年に改正されました。 この過程で、建物の賃借権（借家権）は、逐次安定・強化されたのです。 その主な内容は次のとおりで..
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