賃借権の登記
賃借権の登記 　土地・建物に対する賃借権（借地権・借家権）を登記記録上に 公示しておく登記のことをいいます。 もともと賃借権は、賃貸人（地主・家主）に対してだけものをいう権利（債権）..
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明渡しの正当事由
明渡しの正当事由 　地主が、期間満了に際し、借地人の更新請求や目的物の継続使用につき遅滞なく 異議を述べたときは、正当事由がある場合に限り、借地関係は終了します。 家主が、建物賃貸借..
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承諾料
承諾料 　一般には、土地賃貸借契約について地主が賃借人の増改築、借地上の建物の譲渡に伴う 借地権の移転について承諾をした場合の対価のことをいいます。 建物賃貸借契約では、店舗の造作を..
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供託法
供託法 　広い意味で供託というのは、供託所に金銭・有価証券・商品その他の物を寄託する ことをいい、立候補者がする供託や、債権を担保するため（仮差押えの保証金）の 供託などがあります。..
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借家法
借家法 　この法律は、借地法と同様、大正１０年に制定され、昭和１６年および昭和４１年に 改正されました。この過程で、建物の賃借権（借家権）は、逐次安定・強化されたのです。 その主な内..
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居住権
居住権 俗に借家契約に関連して、建物賃借人の権利の一つのようにいわれていますが、 法律上の権利ではないし、法律上の用語でもありません。 建物賃貸借契約における賃借人の立場は、借地借家..
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