そんなの知らん。
こんにちは、ちょこじぃです。 先日、訳の分からない相談が･･･ 7年前、相続登記を依頼した人から 相談者：弟に相続登記をした土地の一部はもともと俺の土地だから返せ ..
タグ： 相続登記 登記 相続 知らない

屋台のソース焼きそば！　遺産相続続くよどこまでも
2022年5月30日（月・休日） きょうの横浜は、#58942;晴れて暑かった（28.5℃）です。 ―　―　―　―　―　―　―　―　―　― [朝のルーティン] 朝は、おにぎり（2個）..
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相続登記の義務化
法改正により、これまで義務のなかった不動産の相続登記が今後義務化されます。 令和３年４月２１日「民法等の一部を改正する法律」（民法等一部改正法、令和３年法律第２４号）及び「相続等により取得した土..
タグ： 相続登記の義務化 相続登記 登記 相続

頭が固いのは、あんたでしょ。
こんにちは、ちょこじぃです。 一昨日、非常識な相談をしつこく受けました。 全く、何を考えているのやら 以下、相談者とのやり取り 相談者：先生、Ｔ役場税務課の職員..
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遺産分割
遺産分割とは相続人間で、誰がどのように相続するかを話し合い、その結果を遺産分割協議証明書に記載して、署名　捺印の上、印鑑証明書を付ける手続きです。 相続登記などは、ほとんどこの手続きによります..
タグ： 相続 遺産分割 相続放棄

悪徳税理士の後始末
こんにちは、ちょこじぃです。 悪徳税理士の後日談 各相続人の振込の完了した二日後、遺言者の長女から連絡が入る。 内容は、どうして皆に満額の金額が支払われたのかだった。 ..
タグ： 税理士 相続 遺言者

社会的に死んでください。
こんにちは、ちょこじぃです。 悪徳税理士の話の続き 事務所で怒号が飛び交う中、税理士がとうとうキレて税理士を辞めるしかないと切り出した。 それに対して、「しょうがないわな..
タグ： 税理士 社会的信用 相続 遺言者 遺言

不動産売買契約上の地位と相続
売買契約後に相続が発生した場合、相続人は、被相続人が亡くなられた時から、その財産に属した一切の権利義務を承継することとされています（民法896条本文。特定の人に専属し他の人に移転しない性質のものは除き..
タグ： 売主 不動産売買契約上の地位と相続 相続 売買契約後に売主が死亡 売主の地位

お仕置きの時間
有〇税理士：君は〇△▢★～～～おら～～～ 有○税理士：オラオラオララ～～ 有○税理士：ふざけんなぁ～～　オラァ～～～ こんにちは、訳の分からない事で超怒られている、ちょこ..
タグ： 税理士 法定相続情報 相続

死亡前後の農地法の許可　登記研究第124号
買主が農地法第３条の許可申請中に死亡したとき、死亡者名義の許可は当然無効となるが、許可後に、死亡した場合は有効である。 申請中の死亡の場合は、買主の相続人を譲受人とする許可申請を出し直すことにな..
タグ： 農地法 相続 登記研究

包括承継
相続人は、相続開始のときから、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継します。 これを包括承継といいます。 包括承継は、相続開始のとき、つまり被相続人の死亡したときに行われ、特に相続人の..
タグ： 包括承継 相続 遺贈 相続財産

特別受益の持ち戻し免除の意思表示
相続人間の公平のため、特別受益がある場合には、相続開始時の財産に特別受益財産を加えたものを相続財産とみなし、相続分が算定されます。 これを「持ち戻し」といいます（民法903条1項）。 しか..
タグ： 特別受益の持ち戻し免除の意思表示 相続 特別受益財産 遺留分