収入印紙
2014年3月31日までは、「金銭又は有価証券の受取書」に記載された受取金額が3万円未満であれば非課税でしたが、現在は「5万円未満」になりました。 ※：印紙税の納付の必要がない文書に誤って収入印..
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民法第93条　心裡留保③
心裡留保の定義 効果意思(真意)表示行為となるのが、「意思の欠缺」で、心裡留保は、 1 表示行為に対応する真意がないのを知りながらする意思表示 2 表示行為が表意者の真意と異なる意味で解釈・..
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民法第93条　心裡留保②
民法第93条　心裡留保規定の適用範囲 1 単独行為 相手方のある単独行為（解除や取消し等）へは問題なく適用される。 2 相手方のない単独行為（認知や遺言等）は、真意のない表示も有効である。..
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民法第93条　心裡留保
第93条　心裡留保 意思表示は、表意者がその真意ではないことを知ってしたときであっても、そのためにその効力を妨げられない。ただし、相手方が表意者の真意を知り、又は知ることができたときは、その意思..
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民法第92条　任意規定と異なる慣習
第92条 任意規定と異なる慣習 法令中の公の秩序に関しない規定と異なる慣習がある場合において、法律行為の当事者がその慣習による意思を有しているものと認められるときは、その慣習に従う。 ..
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根抵当権者の単独申請による元本確定
根抵当権者が元本を確定させる場合、次の方法があります。 ①根抵当権者と設定者の合意 ②他の債権者による根抵当不動産に対する競売申立や滞納処分による差押 ③債務者・設定者の破産手続開始決定 ..
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民法第91条　　任意規定と異なる意思表示
第91条 任意規定と異なる意思表示 法律行為の当事者が法令中の公の秩序に関しない規定と異なる意思を表示したときは、その意思に従う。 解説 任意規定とは、公の秩序に関しない法令の規定..
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判決等に基づく登記申請
判決等に基づいて登記権利者が単独で登記申請を行なう際の必要書類は次のとおりです。 １．判決正本（確定証明書付）、和解調書正本、調停調書正本など登記手続を命じる判決や、登記手続を 　することを内..
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民法第90条　公序良俗
第90条　公序良俗 公の秩序又は善良の風俗に反する事項を目的とする法律行為は、無効とする。 解説 公の秩序（国家や社会などの一般的な秩序）や、善良の風俗（社会の一般的な道徳的観念や社..
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民法第89条 果実の帰属
第89条（果実の帰属） 1 天然果実は、その元物から分離する時に、これを収取する権利を有する者に帰属する。 2 法定果実は、これを収取する権利の存続期間に応じて、日割計算によりこれを取得す..
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根抵当権の元本確定
根抵当権の元本確定とは？ 新規貸付金がその根抵当権によっては担保されなくなり、根抵当権が普通抵当権に 変わることをいいます。 (1) 根抵当権は、特定債権だけを担保する普通抵..
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民法第88条　天然果実及び法定果実
第88条　天然果実及び法定果実 1 物の用法に従い収取する産出物を天然果実とする。 2 物の使用の対価として受けるべき金銭その他の物を法定果実とする。 1項の解説 　天然果実と..
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