賃借人の費用償還請求権
賃貸人は、賃料を収受して、賃借人に対し、賃貸物を使用・収益させていますので、賃借人の使用・収益を妨げる状態が発生したときは、必要な修繕をしなければならないものとされています（民法606 条）。 ..
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敷金返還請求権の発生時期　
敷金が交付された場合、賃借人としては賃貸借が終われば、最終的には賃貸人に対して、敷金を返還するよう請求することができます。 １．敷金返還請求権の発生時期　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　..
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承諾料
一般には、土地賃貸借契約について地主が賃借人の増改築、借地上の建物の譲渡に伴う借地権の移転について承諾をした場合の対価のことをいいます。 建物賃貸借契約では、店舗の造作を借家権とともに譲渡する場..
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民法第273条　賃貸借に関する規定の準用
民法第273条　賃貸借に関する規定の準用 永小作人の義務については、この章の規定及び設定行為で定めるもののほか、その性質に反しない限り、賃貸借に関する規定を準用する。 解説
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敷金返還請求事件②
敷金返還請求事件の被告側に弁護士Ｆが付き、第1回口頭弁論で、意味不明な先制パンチを食らいました。 と、その前に、前回の内容はこちら→敷金返還請求事件① 意味不明な主張その1 ①原告は..
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温泉権
温泉権（おんせんけん） 温泉湧出口を中心として所有ないし利用する権利をいいます。 厳密には、温泉権という包括的な名称は必ずしも定着していません。 温泉権は、慣習法に基..
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『サプライチェーン＆ロジスティックスコンサルティング事業部』
2013年12月2日にサプライチェーン・マネジメント会社のオペックスコンサルティングを買収し、 物流コンサルティングの専門部署『サプライチェーン＆ロジスティックスコンサルティング事業部』を、 ジョ..
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消費者契約法10条により無効
京都地裁で、 賃貸住宅の更新料などについて争われた訴訟の判決があり、 本件賃貸借契約における更新料条項は消費者契約法10条により無効とし、 借主側が勝訴した。 本件賃貸借契約における更新料..
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千葉・成田で購入選択権付賃貸マンションの供給
千葉・成田で購入選択権付賃貸マンションの供給を、 日本航空グループのJALUX（ジャルックス）が行っている。 （入居当初は賃貸借契約を結び、 　ある時期になったら購入するかそのまま賃貸として借り..
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