農地法
農地転用とは、農地に区画形質の変更を加えて住宅地や工業用地、道路、山林などの用地転換することをいいます。 区画形質に変更を加えなくても、駐車場や資材置き場などのように農地を農地じゃない状態にする行為..
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特定遺贈と農地法
特定遺贈と農地法に関する法律相談 先例は，特定遺贈について，受遺者が相続人であっても，農地法の許可を要し，農地法の許可を 証する情報の提供を要するとしていましたが（昭43.3.2民事三17..
タグ： 特定遺贈 農地法 包括遺贈 遺言 相続 遺贈

永小作権
永小作権（えいこさくけん） 耕作または牧畜を目的として他人の土地を使用する物権をいいます。 小作関係は明治時代以来、永小作権によることなく賃借権の関係によるのが普通で あ..
タグ： 永小作権 賃借権 慣習 土地 耕作 牧畜 小作料 農地法

【農地法】
建築基準法も終わり、今回は「農地法」についてお話いたします。 農地法が出題されない年はないと考えてください。 一見複雑で難しそうですが、慣れてしまえばすごく簡単です。 その場合は農地法の許可がい..
タグ： 農地法 用語解説

消滅時効の判例
時効に関する法律相談。 今日は、消滅時効期間の判例を紹介します。 ①不動産の譲渡による所有権移転登記請求権 　これは、譲渡によって生じた所有権移転に附随するものであり、所有権移転の事..
タグ： 時効 消滅時効 判決 農地法 登記

無期限緩和、前通し
【記事要約】　① 【政府広報】　「無期限緩和、前通し」黒田東彦・日銀総裁は21日、就任後初の記者会見を行った。「デフレから脱却し、（インフレ）目標を早期に実現することが、日銀が果たすべき使命だ」と表明..
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「農地法」④（第5条許可）
自己所有の農地を転用目的で農地以外のものに権利移動する場合、農地法5条の許可が必要です。 #59025; 【許可権者】 ・農業委員会経由で都道府県知事（4ヘクタールを超える場合、農林水産大..
タグ： 宅建 農地法 5条

「農地法」③（第4条許可）
自己所有の農地を農地以外のものに転用する場合、農地法4条の許可が必要です。 #59105; 【許可権者】 ・農業委員会経由で都道府県知事（4ヘクタールを超える場合、農林水産大臣） 【..
タグ： 宅建 農地法 4条

「農地法」②（第３条許可）
農地、採草放牧地の所有権を移転する場合、農地法３条の許可が必要です。 その他に、使用収益権（地上権、永小作権、質権、賃借権、使用貸借権）を設定、移転する場合も同様。 ※注意#59140;抵当権は..
タグ： 宅建 農地法 3条

「農地法」①
50問中1問出題されている「農地法」、 ここで1点取りましょう。 「農地法」とは 耕作者の地位の安定と農業生産力の増進とを図ることを目的として制定された法律です。 そもそも農地とは、「..
タグ： 宅建 農地法