原状回復
借主には、賃貸借契約終了の際、その物件をもとの状態に戻してから、貸主に返還すべき義務があり,これを「原状回復義務」といいます。 しかし、貸主は建物を貸すことで家賃収入を得ていますので、明け渡しの..
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原状回復の内容
借主には、賃貸借契約終了の際、その物件をもとの状態に戻してから、貸主に返還すべき義務があり,これを「原状回復義務」といいます。 しかし、貸主は建物を貸すことで家賃収入を得ていますので、明け渡しの..
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中国人「日本で差別をうけた、米国ではありえないアル！！」いやいや
2013年6月12日、華字紙・日本新華僑報（電子版）はこのほど、日本で差別を受けた中国人の体験談を紹介した。 日米のハーフを夫に持つ米国在住の中国人女性は、過去に2度日..
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私見・更新料の謎～裁判官、ちょっと待て②
マンションなどの賃貸契約で、１、２年ごとの契約継続時に支払う更新料について、 最高裁は「高額過ぎなければ有効」との初めての判断を示した。 これ、おかしい。 1.意味わからん ニュースなんか..
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借主が貸主に既に支払った更新料の返還を求めた訴訟の控訴審判決
借主が貸主に既に支払った更新料の返還を求めた訴訟の控訴審判決が大阪高裁であり、 賃貸住宅の更新料について、 本件更新料を有効とし、 貸主側が勝訴した。 本件は、 2009年3月27日に大..
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