住宅家屋証明書の築年数要件の改製
令和４年４月１日より、「住宅用家屋証明書」を取得する際における、築年数の要件が改正され、中古住宅の不動産取引において「住宅用家屋証明書」が取得できる範囲が広がりました。 改正の内容 　従来は、..
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住宅家屋証明書
耐火建築物（築25年で要対応） 鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造（軽量鉄骨造を除く）、コンクリートブロック造、れんが造など。 登記簿上の構造が「石造」、「れんが造」、「..
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住宅用家屋証明書を取得できる要件
住宅用家屋証明書を取得できる要件は次のとおりです。 ①個人が自己の居住用に供する住宅用家屋であること ②登記簿上の床面積の合計が50㎡以上の家屋 　基準はあくまで登記簿上の床面積です。評..
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居宅・店舗の場合の住宅家屋証明書の可否
併用住宅の場合の登記記録上の「種類」が、「居宅・店舗」「居宅・事務所」等のように、建物全体として住宅の効用を果たしていると評価できない場合、居宅部分の床面積が総床面積の９０％以上（居宅部分以外の床面積..
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