マンション経営で節税・年金対策ノウハウ
ゆとりあるライフプランを実現するために少し将来（さき）のことを考えてみませんか？ 10年後、20年後の将来を見据えて、マンション経営でゆとりあるライフプランを実現！　　　　 今からしっかり..
タグ： 不動産投資

リバースモーゲージ信託で老後資金をＧＥＴ！
老後の個人年金に不安を感じている方、朝日信託のリバースモーゲージ信託で心配ご無用！ ご自宅を処分せず、ご自宅に住み続けながら老後の生活資金などの調達が可能となる信託です。 リバースモーゲー..
タグ： 不動産投資

HOME'S不動産投資フェア
HOME'S不動産投資フェアに行ってきました。いやー、人が超大勢いるのでびっくりしました。こんなに投資してる人がいるのか！？って感じで。嬉しいような、ライバルが増えて悲しいような（笑） 税理士さ..
タグ： HOME'S 不動産投資 セミナー

本業が大変忙しいのです。
最近寝不足です。終電での帰宅が多すぎる。 おかげさまでちっとも不動産情報を追いかけられません。 空室に反響があったのか確認もできてないし、 辻堂の物件も審査終わってないのかよとツッコミ入れる余裕..
タグ： 愚痴 不動産投資

確定申告、なんとかなった・・・のか？
ぎりぎりになりましたが、どうにか確定申告を終わらせました。 果たして、あんなのでいいのだろうか・・・という感じだったりするけど。 自宅が事務所扱いで経費になるかな？と思い、税務署の案内ダイヤル..
タグ： 不動産投資 確定申告

物件を見てきた。
今日は楽待で提案を受けた松戸の物件を見てきました。 利回り13.5%程度で4100万。駅から6分、建物自体は築19年の割に綺麗、といったところですが・・・ ◎積算評価が低い（ローン組めないじゃ..
タグ： 不動産投資 松戸 下見

久々の記事
本業のサラリーマンの仕事がかなり忙しくて、ブログにパワーを割けずにいました。 要件定義が大詰めを迎えていたもので・・・。 で、その間に色々とやってはいました。 茅ヶ崎の物件は何とか担当者レベ..
タグ： 不動産投資 辻堂 飲み会

セミナーと仕事と書類準備と
日曜日は投資家けーちゃんのセミナー。リスク管理の話でした。色々と参考になることがあり、満足。 早速家に帰って自分の物件の保険の確認をしました・・・が、一体自分がどのような契約状態になっているのかよく..
タグ： 不動産投資 原状回復 セミナー

嫁を落とした！
以前見学した茅ヶ崎物件について、嫁とがんばって交渉した結果、「あれだったら買ってもいいよ」とのお言葉！よっしゃ！ やっぱり莫大な借金を抱えることが怖いという点で漠然と恐怖感を覚えているようです。確か..
タグ： 不動産投資 セミナー

週末は茅ヶ崎へ。
奥さんとドライブしてきます。 というのは表向きの理由で、実は物件の下見です。 築３年くらいで利回り１０％オーバーの物件を紹介されたのです。 辻堂駅が最寄で、海側。現況満室。googleを..
タグ： 神奈川 不動産投資 辻堂

余談が多い打ち合わせ
昨日は管理会社と打ち合わせをしてきました。 まず、現在の空室をどう埋めていくか。 壁紙のカラーバリエーションなど、色々と検討してみたいところはあったのですが、今回は管理会社さんにお任せしてみる..
タグ： 不動産投資 札幌

札幌は寒い
札幌にやってきました。東京とは比較にならないくらいに寒い！でも、まだ20代前半の頃に雪祭りを見に来たときよりは寒くないような気もします。温暖化のせい？それとも贅肉が増えて防寒効果でも出たか！？ ..
タグ： 不動産投資 札幌