不動産投資がたったの１０万円からできてしまう方法とは？！
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シドニー、東京、ロンドン、ニューヨーク取引日の市場予測（6月第3週JST）
シドニー市場の予測 (6月17日 - 6月23日) 経済的背景と影響要因 シドニーの不動産市場は、安定した成長を示しており、人口増加と供給不足が価格上昇の主要因となっています。2024年の..
タグ： 経済動向 商業用不動産 住宅価格 不動産投資 市場予測

不動産投資への道 (12)
今年度最後の勉強は、不動産投資に関わるハウスクリーニングとリフォームについて。 元々居住していたマンションを貸し出すにあたり、必要なことが二つあります。 一つは、ハウスクリーニング、部屋の..
タグ： 片付け リフォーム ハウスクリーニング 不動産投資

不動産投資への道 (11)
今回勉強したのは、不動産投資の管理会社選びについて。 以前、不動産投資のリスクについて勉強して、色んなリスクがある事を知りました。 その中の一つ、管理会社倒産リスクを回避するために管理会社選び..
タグ： リスク 片付け 管理会社 不動産投資

不動産投資への道 (10)
今回勉強したのは、不動産投資の物件選びについて。 以前、不動産投資のリスクについて勉強して、色んなリスクがある事を知りました。 その中の一つ、空室リスクを回避するために物件選びは重要です。 ..
タグ： 片付け 利回り 物件選び 不動産投資 リスク

不動産投資への道 (9)
今回勉強したのは、不動産の貸出しの契約形態について。 不動産の貸出の契約には、普通賃貸契約と定期賃貸契約があります。 普通賃貸契約は貸出期間を決めず、定期賃貸契約は貸出期間を決める契約です。 ..
タグ： 不動産投資 普通賃貸契約 定期賃貸契約 サブリース契約 片付け

不動産投資への道 (8)
今回勉強したのは、不動産投資の形態の一つ「分譲賃貸」について。 元々、居住目的で購入したマンションを、賃貸物件として貸し出すこと。 それを「分譲賃貸」と呼んでいるそうです。 自分が将来的にし..
タグ： 不動産投資 分譲賃貸 片付け 現状回復

不動産投資への道 (7)
前回に続いて、不動産投資に関連する手続き、住宅の抵当権抹消について。 前回は、司法書士に依頼するか、自分で手続きするかの二択について書きました。 今回は、自分で手続きすることを選択した、その後..
タグ： 不動産投資 片付け 法務局 抵当権抹消 住宅ローン

不動産投資への道 (6)
不動産投資に関連する手続きとして、住宅の抵当権抹消（抹消登記）があります。 銀行で住宅ローンを組む場合、その銀行が住宅の抵当権を持つことになります。 抵当権とは、銀行等の金融機関が、住宅に関し..
タグ： 抵当権抹消 住宅ローン 片付け 不動産投資 法務局

不動産投資への道 (5)
不動産投資では、一棟買い投資か、ワンルーム投資かの選択があります。 いま住んでいるマンションを貸し出す計画の自分は、ワンルーム投資一択ですが。 一棟・ワンルームの分類の他にも、マンション・アパ..
タグ： 片付け 一棟買い ワンルーム 不動産投資

不動産投資への道 (4)
不動産投資には、前回の記事で挙げたような様々な利点があります。 その反面、投資である以上当然ですが、種々のリスクもあります。 得られる利点が人それぞれであるのと同様に、リスクの有無も人それぞれ..
タグ： 不動産投資 リスク ローン 片付け

不動産投資への道 (3)
不動産投資によって得られるのは、運用益または売却益。 運用を続けた後に売却すれば、その両方を得ることもできます。 利益を得られるのが一番の利点ですが、不動産投資のメリットは他にもあります。 ..
タグ： 節税 ローン メリット 不動産投資 片付け