工夫
2021.3.5 こんにちは。 家人が先日、品川まで出かけたときのことを話し始めた。私は最近ほとんど車での移動が多く、ＪＲはほとんど乗らないので、駅周りのことは全く分からない。 彼女曰く「駅中の..
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賃貸借の性質
諾成契約 賃貸借は諾成契約である。 日本の民法が不動産賃貸借まで諾成契約としている点については比較法としては異例であるが、現在では日本でも不動産賃貸借の設定には多くの場合において書面が作成される。..
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民法第356条　不動産質権者による使用及び収益
民法第356条　不動産質権者による使用及び収益 不動産質権者は、質権の目的である不動産の用法に従い、その使用及び収益をすることができる。 解説 不動産質権の効力要件は目的不動産の引渡..
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2017年7月の首都圏・分譲マンション賃料
2017年7月の首都圏・分譲マンション賃料は、 賃料水準が高い東京都での強含みなどの要因で前月比0.5%上昇の2631円(1平方メートル当たり、以下同)となり、4カ月ぶりに上昇した事が、 東京カン..
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オフィスビル市況（2017年6月）
三鬼商事が7月13日に発表した東京の最新オフィスビル市況によると、 東京ビジネス地区（千代田、中央、港、新宿、渋谷区）の2017年6月時点 　平均賃料・・・1万8864円（坪当たり）で・・・前年同..
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2017年6月の首都圏・分譲マンション賃料
東京カンテイの調査によると、 2017年6月の首都圏・分譲マンション賃料は、 賃料水準が高い東京都での弱含みなどの要因で前月比0.5%下落の2619円（1平方メートル当たり、以下同）と3カ月連続で..
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東京Aグレードオフィス市況（2017年2月末）
東京Aグレードオフィス市況（2月末）を、 JLLが発表した。 空室率・・・2.4% （前月比0・5ポイント増、9カ月ぶりに2%台に上昇） 　六本木や恵比寿で大型の空室が発生したため。 ..
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『ビル経営動向調査』（2017年1月期）
東京ビルヂング協会がまとめた『ビル経営動向調査』（2017年1月期）によると、 賃料水準や空室率は3カ月前の前回調査と比べてほぼ横ばいで、 ビル経営者の景況感としては今後も安定基調の継続を見込んで..
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2017年1月の首都圏・分譲マンション賃料
東京カンテイの調査によると、 （1平方メートル当たり） 　2017年1月の首都圏・分譲マンション賃料・・・2681円 　（前月比1.4%下落、前月に引き続き下落） 　　東京都での弱含みや事例シ..
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賃料改定実施状況
ビルオーナーに賃料改定実施状況をヒアリング調査した結果を、 三鬼商事がまとめた。 （調査は、 　基準階面積100坪以上の主要貸し事務所ビルのオーナー523社（対象2452棟）を対象に実施し、 ..
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ビル経営動向調査結果（2016年10月期）
四半期ごとに実施しているビル経営動向調査結果（2016年10月期）を、 東京ビルヂング協会が発表した。 それによると、 　東京23区の平均新規賃料（共益費込）は前回調査よりもわずかながら上昇..
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2016年10月の首都圏・分譲マンション賃料
東京カンテイの調査によると、 　2016年10月の首都圏・分譲マンション賃料（1平方メートル当たり）・・・2697円 　（前月比1.3%上昇、4カ月連続上昇） 都県別 　東京都・・・315..
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