宅建試験終了
 １０月１８日に宅建の試験がありました。正式には「宅地建物取引主任免許」です。主に不動産関係の仕事につく人に必要な免許です。別に不動産関係に就職しようと思ったわけではありませんが、受験資格が幅広く（と..
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資格はいいよ
世の中にはたくさんの資格があるが、 とりあえず、現場で手っ取り早く効果を出すにはクレーンである。 クレーンは意外と盲点なので、募集があって免許さえあればだいたいOKだ。 ちなみにクレーンと言って..
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「重要事項の説明（35条書面）」①
「重要事項の説明（35条書面）」とは 宅地建物取引業法第35条に基づき、宅建業者が物件を取引する相手に対して、 重要事項を書面で交付して説明を行い、十分理解してもらい、契約してもうために行います。..
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「弁済業務保証金」②
前回からの「弁済業務保証金」の続き・・・ #59141; 【還付】 ・宅建業者が保証協会の社員となる前に取引をした者も含む ・弁済業務保証金の還付を受けるには保証協会の認証を受けなければ..
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「弁済業務保証金」
2回に分けて、「弁済業務保証金」を説明していきます。 「弁済業務保証金」とは、 「営業保証金」とは異なり、供託所ではなく保証協会へ納付する分担金のこと。 宅地建物取引業の免許を受け、営業を開..
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「営業保証金」②
前回からの「営業保証金」の続き・・・ 【還付】 営業保証金が還付により政令で定める額より不足した場合、 免許権者より不足の通知があった日から2週間以内に供託し、 供託した日から2週間以内に..
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「営業保証金」
2回に分けて、頻出の「営業保証金」を説明していきます。 「営業保証金」とは、 宅建業者との不動産取引で、お客さまが受けた損害を担保するためのお金で、 宅建業者は業務を開始する前に営業保証金を..
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「専属専任媒介契約」
「専属専任媒介契約」とは 媒介契約の一種で、下記の特徴を持つ媒介契約のことです。 #59131; ・専任契約と同様、依頼者が媒介・代理を依頼できる宅地建物取引業者は、1社に限られる ・依..
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宅建受験勉強記(3)　抵当権・債務不履行・損害賠償・解除
昨夜は夜勤の合間に、「一発合格！らくらく宅建塾」の 抵当権、債務不履行・損害賠償・解除の章を読みました。 一発合格 らくらく宅建塾〈2009年版〉作者: 佐藤 孝出版社/メーカー: 週刊住..
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宅建受験勉強記(2)　共有・区分所有法
お漣さんは数年前、運転免許取得のため頑張っていましたが、 教習は遅々として進まず、ため息の出る毎日で、 自動車学校近くを行き交う車を見るたびに、 運転している人が、みんな天才か偉人に見えたもので..
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「専任媒介契約」
「専任媒介契約」とは 媒介契約の一種で、下記の特徴を持つ媒介契約のことです。 #59034; ・依頼者が媒介・代理を依頼できる宅地建物取引業者は、1社に限られる ・契約の有効期間は、3ヶ..
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宅建受験勉強記(1)　不動産登記法
本日、「一発合格！　らくらく宅建塾」の「不動産登記法」の項目を読みました。 一発合格 らくらく宅建塾〈2009年版〉作者: 佐藤 孝出版社/メーカー: 週刊住宅新聞社発売日: 2008/12..
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