藤本修の宅建合格プログラム
元有名資格スクールで宅建の講師を２３年間も務めてきた藤本修さんが渾身のノウハウを公開しました。 このノウハウにより多くの方が合格を手にしています。 ＞＞合格した方の体験談はこちら＜＜ ..
タグ： 藤本修 宅建

久しぶりの動画ですヨ
師走です(＠_＠;) こーなるともう年明けなんてあっという間です!! 主婦の皆さん、お掃除予定たてないとおおお～(>_<) 
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「遺言」
「遺言」とは 遺言者の最終の意思表示を言います。 以下、宅建上の注意点。 ・民法で定める方式によらなければ，遺言の効力は生じない。 ・満15歳以上であれば遺言をすることができる。 ・撤回..
タグ： 宅建 遺言

「農地法」④（第5条許可）
自己所有の農地を転用目的で農地以外のものに権利移動する場合、農地法5条の許可が必要です。 #59025; 【許可権者】 ・農業委員会経由で都道府県知事（4ヘクタールを超える場合、農林水産大..
タグ： 宅建 農地法 5条

「農地法」③（第4条許可）
自己所有の農地を農地以外のものに転用する場合、農地法4条の許可が必要です。 #59105; 【許可権者】 ・農業委員会経由で都道府県知事（4ヘクタールを超える場合、農林水産大臣） 【..
タグ： 宅建 農地法 4条

「農地法」②（第３条許可）
農地、採草放牧地の所有権を移転する場合、農地法３条の許可が必要です。 その他に、使用収益権（地上権、永小作権、質権、賃借権、使用貸借権）を設定、移転する場合も同様。 ※注意#59140;抵当権は..
タグ： 宅建 農地法 3条

「農地法」①
50問中1問出題されている「農地法」、 ここで1点取りましょう。 「農地法」とは 耕作者の地位の安定と農業生産力の増進とを図ることを目的として制定された法律です。 そもそも農地とは、「..
タグ： 宅建 農地法

「契約書面の交付（37条書面）」③
前回の必要的記載事項からの続き、 今回は任意的記載事項です。 #59030; 【任意的記載事項】 ・代金・交換差金・借賃以外の金銭の額、授受時期、授受目的 ・契約解除の定めの内容 ・..
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「契約書面の交付（37条書面）」②
前回からの続きです。#59020; 37条書面に必要な記載事項は下記の通りです。 【必要な記載事項】 ・当事者の氏名・住所 ・物件を特定するために必要な表示 ・移転登記の申請時..
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「契約書面の交付（37条書面）」①
「契約書面の交付（37条書面）」とは 宅建業者は、契約後に問題やトラブルが起こらないよう、 契約内容の大切な部分を記載した37条書面というものを当事者に 交付しなければなりません。 この書..
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「重要事項の説明（35条書面）」③
前回の続き・・・ #58993; 【全ての契約で説明が必要な事項】 ・契約解除に関する事項 ・損害賠償額の予定又は、違約金に関する事項 ・代金、交換差金、借賃以外に授受される金銭の額及..
タグ： 宅建 重説

「重要事項の説明（35条書面）」②
今回から2回に分けて、重要事項の説明内容をまとめて行きます。 #59027; 【賃貸のみに説明が必要な事項】 ・契約期間及び契約更新に関する事項 ・敷金その他契約終了時に精算される金銭に..
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