キャップレートをどうやって求めるか
不動産鑑定価格でよくわからないのが、収益還元法で必要なキャップレートをどうやって決めるのか。
不動産の価格を収益還元法で求める場合、その価格は収益価格と呼ばれる。
収益価格=収益/キャップ..
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不動産鑑定価格
不動産の価格ってどうやって決めてるんだっけ。
直接還元法:不動産価格を求める際に、その不動産をずっと貸し続けたとして、今後賃料等から得られると想定される収益を還元利回り(キャップレート)で割って..
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