ホシ姫サマ。
昨日の日記で書いた室内のバリューアップ。 「ＩＫＥＡ家具」は有名なのでおなじみかなと思うのですが、「室内物干し」ってそんなに一般的じゃないかな？と思ったので、補足説明など。 室内物干し..
タグ： 不動産投資 バリューアップ

札幌物件のてこ入れ。
2月に空いた札幌の一部屋がなかなか埋まりません。 もう7月です。とんでもない機会損失です。 最初は管理会社さんとの連携がうまく取れていなかったことが原因で、リフォーム完了まで一ヶ月かかって..
タグ： 札幌 バリューアップ 不動産投資

銀行の評価。
自己資金があまりなくても購入できる物件です、との触れ込みで提案がありました。 早速詳細資料を貰って検討することにしたのですが・・・ あれ？どう見ても積算評価額が足りないように見えるのですが..
タグ： 不動産投資 銀行評価 物件調査

財布の中身レポート7月号
財布の中身レポートの7月号が届きました。 コラムが定期借地権に関する話題でした。 前に大友哲哉さんの定借ＤＶＤの話題を書いたのですが、他にもまだ注目されている人がいるのですね。 是非..
タグ： 不動産投資 情報商材 財布の中身レポート

アパートローン必勝マニュアル。
先日購入したアパートローン必勝マニュアルの音声を、通勤途中で聞いています。 まだ全て聞き終わったわけではないのですが、さすが融資を行っていた立場の人の話だけあって、説得力がある。 「融資担..
タグ： 不動産投資 情報商材 レビュー アパートローン必勝マニュアル

仙台の市況。
先々週末に訪問した仙台の不動産業者さん。 どれだけ状況が悪化しているのかな？と興味深く話を伺いました。 「確かにファンド物件は増えましたが、アパートの客層とは違うのでそこまでの影響はないで..
タグ： 不動産投資 地方

忙しい。。。
サラリーマンの仕事がやたらめったら忙しく、難儀しています。 でも、忙しさを言い訳にしていてはいけない！と思う今日この頃。 札幌の物件の空室を何とかしてくれと管理会社さんに電話してみたり、懇..
タグ： 不動産投資 空室対策

仙台へ。
更新をしばらくサボってしまいました。 週末は奥さんの実家である仙台に帰省します。 そしてきっと、そのまま不動産業者さんを何件か回るとおもいます（笑） 嫁に怒られるかな～・・・。 ..
タグ： 不動産投資 仙台

物件調査。
【業務連絡】 so-netブログの管理画面が異常に重いので、もしかすると記事がダブったりしているかもしれません。。。ご迷惑おかけします。 --- 実家に帰るついでに、埼玉県深谷市の物件を..
タグ： 深谷 埼玉 物件調査 不動産投資

楽待コミュニティに参加。
昨日の話になりますが、第七回楽待コミュニティに参加してきました。 今回は有名サラリーマン大家さんの藤山勇司さん、元警察官の佐藤直希さん、楽待アドバイザリー業務もこなす松村裕一さんの３名と、不動産..
タグ： 不動産投資 セミナー フルローン 競売 セキュリティ

提案物件の資料が来ない。
おつきあいのある不動産業者さんから電話がありました。 いつも担当してくれている方と違う、別の営業さんからでした（一度名刺交換したことはある）。 埼玉の物件の提案で、話を聞く限りは微妙な案件..
タグ： 不動産投資 物件

内覧あり。
札幌アパート、管理会社さんから連絡がありました。 除草剤散布中に内覧者が来たとのこと。 帰りに仲介業者さんに確認したら「居間が狭い」という感想だったとのことです。 居間が狭い・・・・..
タグ： 不動産投資 空室対策 札幌