不動産（その9）（｢実は雨漏りしやすい｣タワマン老後を楽しみにする人を待つ悲惨な末路【2020年BEST5】2050年にはほとんどが廃墟になる、｢世田谷の地価下落｣が示す不動産三極化の現実　好立地マンションの価格上昇は止まらないが…、｢日本の空き家問題はほぼデマ｣データが示す根拠　本当に対処すべき問題は別のところにある）
不動産については、昨年11月12日に取上げた。今日は、（その9）（｢実は雨漏りしやすい｣タワマン老後を楽しみにする人を待つ悲惨な末路【2020年BEST5】2050年にはほとんどが廃墟になる、｢世田谷..
タグ： PRESIDENT ONLINE （その9）（｢実は雨漏りしやすい｣タワマン老後を楽しみにする人を待つ悲惨な末路【.. 不動産 榊 淳司氏による「｢実は雨漏りしやすい｣タワマン老後を楽しみにする人を待つ悲惨な.. 「タワーマンションは」「30年後にはほとんど廃墟になっている可能性が高い」』とは.. 「日本中の95％以上のマンションは、現行法上では実質的に建て替えは不可能」、これ.. 「東京の街角で見かける建て替えられたマンションは、非常に幸運な300事例未満の中.. 「建て替えがうまくいくのは、容積率が余っている場合がほとんどだ」、「港区高輪あた.. 「容積率が低く高齢者の多いマンションは建て替えられない」、やむを得ないだろう。 「私は今までにそのような「全額負担」で建て替えたケースを知らない」、「「東京都郊..

普通の人はそう思うのか
こんにちは、ちょこじぃです。 私、借家業もしているんですが、最近中古住宅を買って入居者も決まっていて 昨日、不動産屋から水廻りの件で連絡を受けて知り合いの水道工事のミッチーに依頼し..
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不動産（その8）（JTB　エイベックスの本社ビルを相次いで取得　海外ファンドが日本の不動産に「強気」になる理由、築40年超｢老朽マンション｣丸ごと建て替えの顛末　イトーピアがブリリアタワーに生まれ変わる日、実は続出｢マンション管理会社が突然撤退｣の怖さ　管理組合と｢立場逆転｣　大きな転換期に）
不動産については、8月2日に取上げた。今日は、（その8）（JTB　エイベックスの本社ビルを相次いで取得　海外ファンドが日本の不動産に「強気」になる理由、築40年超｢老朽マンション｣丸ごと建て替えの顛末..
タグ： 不動産 （その8）（JTB　エイベックスの本社ビルを相次いで取得　海外ファンドが日本の不.. 東洋経済Plus 「JTB、エイベックスの本社ビルを相次いで取得　海外ファンドが日本の不動産に「強.. どういうことなのだろう。 「海外機関投資家による日本への不動産投資額は2020年に1兆5548億円を記録し.. 「日本の」「金融機関」からは「おおむね0.5～1%弱の水準で」「調達できている」.. 「後継テナントが見つからなかった場合に備えて別の手も打っていた・・・「入札時から.. 東洋経済オンライン 「築40年超｢老朽マンション｣丸ごと建て替えの顛末　イトーピアがブリリアタワーに..

デフレーションの真実（６）
2021.10.25 こんばんは。 コロナではないだろうが、早速、私は喉に違和感を覚えた・・・・いやいや、「コロナではないだろう」という言葉は禁句かもしれない。そうこうしているうちに、このフレーズ..
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不動産投資
投資には不動産以外にもありますが、不動産投資は初期費用がほかの投資と比べて高いです。 不動産をまず購入して、その後賃貸で利益回収していくので、ユーザーありきですが、ほかのと比べると比較的安定利益..
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不動産（その7）（｢日本の水が外国から狙われている｣のは本当か　土地の所有者が､その地下水も所有できる実態、野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒、マンションはついに「売り時」　不動産バブルが潮時といえる理由）
不動産については、昨年10月18日に取上げた。今日は、（その7）（｢日本の水が外国から狙われている｣のは本当か　土地の所有者が､その地下水も所有できる実態、野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購..
タグ： 「地下水の状況は地域ごとに異なるため、国が平均的なルールを作るより、自治体が主導.. 「問題が解決しいないにもかかわらず、野村不動産は物件の販売を続けているという」、.. （その7）（｢日本の水が外国から狙われている｣のは本当か　土地の所有者が､その地.. 「行政側」がこんな寝ぼけた対応をしているようでは心配だ。 「｢日本の水が外国から狙われている｣のは本当か　土地の所有者が､その地下水も所有.. 不動産 あまり欲張らずに利益確定して、賃貸に引っ越すのも悪くない。その時期は、すでに到来.. ダイヤモンド・オンライン 橋本 淳司 「地下水法案」の復活も真剣に検討すべきだろう。

第144話　パリ最後のランチはベトナム料理
12年前出張で訪れた際に宿泊したのはルパブリックにあるホリーデーインだった。メトロをおりてルパブリック広場に立ってまずそのホテルを探した。さすが大手ホテルチェーン、今もしっかり営業を続けているよう..
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母、今日は異常に早寝する。
新型コロナウイルス 1月27日(水)22時30分現在で 日本国内の累計感染者数：376,160人 前日比：3,970人 死者：5,387人 前日比：90人 ※News Digestより ..
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【母の世話】悲願達成！【家族信託契約】
新型コロナウイルス 1月23日(金)23時00分現在で 日本国内の累計感染者数：361,597人 前日比：4,713人 死者：5,063人 前日比：83人 ※News Digestより ..
タグ： 営業時間短縮要請 外出自粛 精神科 飲食業 知恵 精神病院 不要不急 自粛 札幌市 新幹線

登記識別情報の提供の省略に関する規定
不動産について所有権移転、（根）抵当権設定のように2つの登記が連件で申請がされた場合、（根）抵当権設定の登記の申請情報と併せて提供すべき登記識別情報は、（根）抵当権設定の登記の申請情報と併せて提供され..
タグ： 登記識別情報通知 不動産 司法書士 抵当権設定 不動産登記規則第67条 登記識別情報の提供

不動産（その6）（タワマンの実態は「超高層レオパレス」　脆弱な外壁と修繕不可で“45年限界説”、テレワーク普及で｢オフィス｣は不要になるのか　CBRE日本法人トップが語る今後の不動産市況、「不動産バブル」が日本で起きる可能性が高い理由）
不動産については、昨年9月8日に取上げた。久しぶりの今日は、（その6）（タワマンの実態は「超高層レオパレス」　脆弱な外壁と修繕不可で“45年限界説”、テレワーク普及で｢オフィス｣は不要になるのか　CB..
タグ： 機関投資家は株式のボラティリティの高さを意識した。他方で、不動産は タワマンは「超高層レオパレス」ともいうべき代物 ダイヤモンド・オンライン 施工はやりやすいのだが、中長期で考えるとタワマンの構造は厄介 外壁や戸境壁を鉄筋コンクリートで作る通常のマンションなら、1層分を作るのに約1カ.. タワマンに限っては「45年限界説」が有力そう 不動産 世界的に割安感がある日本の不動産市場 外壁も戸境壁も脆弱 コロナ前の活況に戻りつつある住宅地