不動産投資への道 (12)
今年度最後の勉強は、不動産投資に関わるハウスクリーニングとリフォームについて。 元々居住していたマンションを貸し出すにあたり、必要なことが二つあります。 一つは、ハウスクリーニング、部屋の..
タグ： 片付け リフォーム ハウスクリーニング 不動産投資

不動産投資への道 (11)
今回勉強したのは、不動産投資の管理会社選びについて。 以前、不動産投資のリスクについて勉強して、色んなリスクがある事を知りました。 その中の一つ、管理会社倒産リスクを回避するために管理会社選び..
タグ： リスク 片付け 管理会社 不動産投資

不動産投資への道 (10)
今回勉強したのは、不動産投資の物件選びについて。 以前、不動産投資のリスクについて勉強して、色んなリスクがある事を知りました。 その中の一つ、空室リスクを回避するために物件選びは重要です。 ..
タグ： 片付け 利回り 物件選び 不動産投資 リスク

不動産投資への道 (9)
今回勉強したのは、不動産の貸出しの契約形態について。 不動産の貸出の契約には、普通賃貸契約と定期賃貸契約があります。 普通賃貸契約は貸出期間を決めず、定期賃貸契約は貸出期間を決める契約です。 ..
タグ： 不動産投資 普通賃貸契約 定期賃貸契約 サブリース契約 片付け

不動産投資への道 (8)
今回勉強したのは、不動産投資の形態の一つ「分譲賃貸」について。 元々、居住目的で購入したマンションを、賃貸物件として貸し出すこと。 それを「分譲賃貸」と呼んでいるそうです。 自分が将来的にし..
タグ： 不動産投資 分譲賃貸 片付け 現状回復

不動産投資への道 (7)
前回に続いて、不動産投資に関連する手続き、住宅の抵当権抹消について。 前回は、司法書士に依頼するか、自分で手続きするかの二択について書きました。 今回は、自分で手続きすることを選択した、その後..
タグ： 不動産投資 片付け 法務局 抵当権抹消 住宅ローン