アメリカの不動産売買契約書と融資証明
海外の不動産投資が盛んになっていますが、アメリカの不動産の場合を考えてみましょう。 アメリカではリゾート地としてハワイの不動産が人気が高いようですが、まず希望条件に合った物件が見つかったらＤＲＯ..
タグ： 不動産投資 リゾート地 海外

常識を疑う。
人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 空室対策に重要なのは、一にも二にも「掃除」と言われています。 そのこと自体は全く否定するつもりはありません。 エントラ..
タグ： 不動産投資 掃除 満室経営 ノウハウ 札幌

電話で打ち合わせ。
人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 札幌の管理会社さんと電話で打ち合わせをしました。 新規入居者の詳しい属性を確認したところ、生活保護を受けている母子家庭の方だ..
タグ： 札幌 顧客満足度 不動産投資 駐車場 設備

「不動産経営の常識・裏ワザ・隠しワザ」読了。
人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 広瀬智也さんの著作を読みました。 不動産経営の常識・裏ワザ・隠しワザ ／ 広瀬智也 この本、かなりおス..
タグ： 不動産投資 広瀬智也

札幌物件の今後。
人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 札幌の物件、なんとか満室に持っていくことはできましたが、利回りはだいぶ下がってしまいました。。。 これ以上の利回り低下は避け..
タグ： 不動産投資 札幌 入居者 サービス

税金塾懇親会。
人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 仕事やら泊りがけの研修やら色々あり、放置気味になっていました。 サボり癖がつくとよくないので、また頑張ります。 ..
タグ： 叶温 懇親会 税金 不動産投資

工場や倉庫が好き。
人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 住居系一棟ものが経営としては安定するだろうし、融資もつきやすいのはわかっているのです。 でも個人的には「倉庫」「工場」といっ..
タグ： 不動産投資 倉庫 工場 リフォーム リノベーション 馬場正尊

祝・満室。
人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 札幌の物件を売ってくれた営業さんと入居促進の為の作戦を練ってみました。 その実現可能性について、札幌物件の管理会社さんに打診..
タグ： 空室対策 満室 不動産投資

属性の壁を乗り越える戦略を・・・。
人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 野田物件の融資がＮＧに終わった理由として 「融資残高が多い」 （多いといっても、自宅も含めて年収の１０倍程度なんですが..
タグ： 融資 競売 不動産投資

満室か？
人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 札幌物件の管理会社さんから連絡あり。 「別の管理物件で、入居者が騒音による退去を検討されているので、こっちのアパートを紹介し..
タグ： 不動産投資 札幌 空室対策

事故物件。
人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 やたらと安くて利回りが高い物件の調査に行きました。 確かに外観はメンテされていないけど、元の値段が安いので２～３００万もかけ..
タグ： 不動産投資 事故物件 高崎

仕事が詰まりまくり。
人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。 何日かブログをサボってしまいました。 野田の物件の融資がおりなかったことでショックを受けて寝込んでいた・・・というわけではな..
タグ： 不動産投資