業法62
問６２（　　）登記簿上の地目は山林であるが、別荘の敷地に供する目的で取引される土地は、宅地に当たらない。
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業法62解答
問６２(×)宅地建物取引業法上の「宅地」か「宅地でない」かの判断基準に不動産登記法上の地目は関係がない。該当する土地が、広く建物の敷地に供する目的で取引の対象となれば、宅地建物取引業法上の宅地に該当す..
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業法63
問６３（　　）Ｂ不動産株式会社が行うビルの賃貸を業として行う場合、宅地建物取引業の免許が必要である
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業法63解答
問６３(×)　自ら行う宅地または建物の貸借は、例えそれを業として行っても宅地建物取引業には該当しない。すなわち、不動産賃貸業そのものを規制する法律はない。宅地建物取引業法で規制しているのは、不動産の貸..
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業法64
問６４（　　）Ａが都市計画区域外において山林を山林として反復継続して売却する場合、Ａは宅地建物取引業の免許を要しないが、Ｂが原野を10区画に区画割りして宅地として分譲する場合、Ｂは宅地建物取引業の免許..
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業法64解答
問６４(○)　建物の敷地に供される目的であれば都市計画区域外であっても「宅地」となり、業として売買をすれば宅地建物取引業に該当する。しかし、Ａが「山林を山林として」売却するということは、建物の敷地に供..
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