通行地役権の時効取得
通行地役権を設定するためには、原則として、要役地と承役地の双方の所有者の間の合意が必要になります。この合意には、文書による明示的な合意が望ましいのですが、口頭の合意でも可能であり、また、土地取得の経緯..
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通行地役権
地役権とは自己の土地（要役地）の「便益」のために他人の土地（承役地）を利用する物権である（280条）。 ここにいう「便益」とは要役地の利用価値を増大させるものでなければならないが，引水，排水，各..
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通行地役権
通行地役権とは、自分の土地の便益のために他人の土地を通行できる権利のことをいいます。 この場合の自分の土地を「要役地」、他人の土地を「承役地」という。通行地役権は、承役地を通らないと要役地から公..
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地役権
地役権とは、設定目的に達するため、甲土地の利益のために乙土地を利用し、ここを通行したり、引水したりする用益物権の一種です。 その際、甲土地を要役地、乙土地を承役地といいます。 これによって..
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地役権設定登記
地役権とは、2つの土地の所有者が契約することにより、一方の土地の便宜を図る目的で、他方の土地の上に設定される権利のことです。 便宜を受ける土地のことを要役地、便宜に供される土地のことを承役地とい..
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民法第289条　承役地の時効取得による地役権の消滅
民法第289条　承役地の時効取得による地役権の消滅 承役地の占有者が取得時効に必要な要件を具備する占有をしたときは、地役権は、これによって消滅する。 解説 判例　承役地が時効取得され..
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