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記事 での「法務局」の検索結果 283
変更登記
変更登記とは、既に記載されている登記の一部を変更する登記のことをいいます。 つまり、登記は一応存在するが、登記の記載内容と不動産に関する実際の実体関係とが食い違っている場合、記載を実体に合わせる..
タグ: 登記 司法書士 法務局 不動産登記 変更登記 更正登記 登記名義人表示変更
似た者夫婦
こんにちは、ちょこじぃです。 法務局の所長が代わった途端、登記完了が遅くなった感覚に陥っている。 前の所長の時は、朝提出すると夕方には完了していたからね。 異常的すぎるほ..
タグ: 新人 法務局 似たもの夫婦
夫婦財産契約
夫婦となることにより、他人間とは異なる特殊に負わされる義務は貞操及び保護義務に限定され(婚姻の積極的効果)、その他は婚姻前におけるのと同じように、婚姻により変更を受けることはありません(例えば、夫婦の..
タグ: 登記 法務局 婚姻届 夫婦財産契約
分筆登記
分筆登記とは、土地登記記録上、一筆として登記されている土地を、二筆以上の土地に分割することです。 土地の一部を他に売却したり、一筆の土地を相続人の数に応じて分割するときなどに分筆の必要を生じます..
タグ: 土地家屋調査士 法務局 地積測量図 登記記録 分筆登記
登録免許税の納付方法
登録免許税は、現金又は収入印紙で納付します。 現金で納付する場合 金融機関に出向き、登録免許税(国税)納付用の納付書に所定の必要事項を記入して窓口に提出し、登録免許税を支払います。 ..
タグ: 法務局 領収書 納付 収入印紙 登録免許税
固定資産税評価額が「0円」や「非課税」と出た場合
固定資産税納税通知書や固定資産評価証明書で、土地の固定資産税評価額を確認すると稀に「0円」や「非課税」となっていることがあります。 これは登録免許税も0円になるということではありません。 ..
タグ: 法務局 非課税 登録免許税 税務課 市町村役場 固定資産税評価額
所有権更正登記
所有権更正登記とは、所有権についての登記の一部が、当初から実体と食い違っていた場合に、その登記を実体に合致させるためにおこなう登記です。 例えば、AB2人の共有名義で登記すべきところを、誤っ..
タグ: 司法書士 法務局 錯誤 更正 所有権更正登記
共同担保目録
共同担保目録とは、A不動産がB不動産とともに、ある同一の債権を担保するために担保権のt対象となっているときは、一覧表である共同担保目録を作成し、これを担保権の登記で引用することによっている。 共..
タグ: 司法書士 法務局 抵当権 登記事項証明書 共同担保目録
附属書類の閲覧申請を依頼された。
こんにちは、ちょこじぃです。 一昨日、大阪の社長さんから登記申請書附属書類の閲覧申請を依頼されました。 むむむ(◎_◎;) 事件ですね? 附属書類の閲覧申請といったら事件絡みし..
タグ: 訴訟 司法書士 法務局 登記申請 登記官 附属書類の閲覧申請 閲覧申請
法務局 目的変更
株式会社の登記内容を変更するには、オンラインが便利です。 法務局のソフトで自分で申請することができます。 ただソフトに使い慣れていない、忙しい場合は司法書士さんにいらいすることが多いよ..
タグ: オンライン 法務局 目的変更
責任を擦り付ける弟
お馬鹿な弟の続き 弟が「お前が入力した目的が間違ってたぞ」と(・∀・)ニヤニヤしながら言ってきた。 ?????? 某医療法人の目的変更を申請したところ法務局から間違いの指摘があったら..
タグ: 司法書士 法務局 目的変更
74条1項1号保存
74条1項1号保存 表題部所有者、又は相続人やその他の一般承継人は自己名義での所有権保存登記ができる 表題部登記がされていない不動産がA→Bと移転した場合、Bは自己名義での所有権保存の登記がで..
タグ: 登記 司法書士 法務局 所有権保存登記
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