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記事 での「抵当権」の検索結果 86
担保物件
担保物権とは、目的物を債権の担保に供することを目的とする物権をいいます。 担保物権には、債権者と債務者があらかじめ約束して成立させる約定担保物権と、特殊な債権について法律によって当然に与えら..
タグ: 抵当権 譲渡 弁済 債務者 担保物件 質権 物上代位 随伴性 付従性 物上代位性
抵当権
抵当権とは、債権者が物を取り上げずにこれを債権の担保とし、債務者が弁済をしないときにはその物から優先的に弁済を受ける権利をいいます。 質権と並んで約定担保物権であり、金融を得る手段に用いられます..
タグ: 抵当権 債権者 債務者 質権
動産抵当
動産抵当とは、動産を債務者若しくは所有者の手元に置いたまま担保にする制度です。 もともと我が国では、動産を担保に金融を得る手段としては、質の制度だけしか認められておりません。 しかし、質で..
タグ: 抵当権 質権 担保物 動産 動産抵当
転抵当
抵当権者がその抵当権をもって自己の債務の担保とすることをいい、抵当権の処分の一つに数えられます。 例えば、Aさんの土地に抵当権を有するBさんが、その抵当権を更に抵当に入れてCさんから借金をするよ..
タグ: 抵当権 債務者 転抵当 抵当権者
代価弁済
抵当不動産の所有権、または地上権を買い受けた者(第三取得者といいます)が、抵当権者の請求に応じて、その代金を支払って抵当権の負担から免れることをいいます。 例えば、Aさんの100万円の債権を担保..
タグ: 抵当権 所有権 代価弁済
抵当権消滅請求
Aさんの債権を担保するためにBさんの不動産に抵当権が設定されている場合に、その不動産の所有権を取得したCさんが、一定の条件の下にその抵当権の除去を求めることをいい、抵当権の消滅方法の一つに数えられます..
タグ: 債権 抵当権 承諾 抵当権消滅請求 滌除
抵当権消滅請求
抵当権消滅請求とは、抵当不動産の所有権を取得した第三者が、自己が評価した抵当不動産の価額相当額を抵当権者に提供して、抵当権の消滅を請求する制度であり、平成16年4月1日から施行された改正民法において、..
タグ: 抵当権 抵当権抹消 抵当権消滅請求
抵当権の債務者表示変更登記の省略
要旨 抵当権の債務者変更登記を申請するに当たり、登記簿上の債務者の住所氏名に変更が生じている場合は、その表示変更登記を省略する扱いは認められない。根抵当権の債務者の変更登記を申請する場合も同様である。..
タグ: 抵当権 債務引受 抵当権変更 登記研究 抵当権の債務者表示変更登記の省略
民法第395条 抵当建物使用者の引渡しの猶予
民法第395条 抵当建物使用者の引渡しの猶予 抵当権者に対抗することができない賃貸借により抵当権の目的である建物の使用又は収益をする者であって次に掲げるもの(次項において「抵当建物使用者」という..
タグ: 民法 抵当権 賃借権 抵当権者 民法395条 抵当建物使用者の引渡しの猶予
民法第393条 共同抵当における代位の付記登記
民法第393条 共同抵当における代位の付記登記 前条第2項後段の規定により代位によって抵当権を行使する者は、その抵当権の登記にその代位を付記することができる。 解説 競売された不動産..
タグ: 民法 抵当権 代位登記 後順位抵当権者 共同抵当 付記登記 民法393条 共同抵当における代位の付記登記
民法第387条 抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力
民法第387条 抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力 登記をした賃貸借は、その登記前に登記をした抵当権を有するすべての者が同意をし、かつ、その同意の登記があるときは、その同意をした抵当..
タグ: 民法 抵当権 賃借権 抵当権者 民法387条 抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力 同意の登記
民法第377条 抵当権の処分の対抗要件
民法第377条 抵当権の処分の対抗要件 前条の場合には、第467条の規定に従い、主たる債務者に抵当権の処分を通知し、又は主たる債務者がこれを承諾しなければ、これをもって主たる債務者、保証人、抵当..
タグ: 民法 抵当権 抵当権の処分 民法467条 民法377条 抵当権の処分の対抗要件 指名債権の譲渡の対抗要件
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