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記事 での「所有権移転」の検索結果 34
時効取得と農地法の許可の可否
時効取得を登記原因に農地の所有権移転登記を申請する場合には農地法3条の許可書は不要である。(昭和52.8.22民事三第4239号) 登記の申請が判決による単独申請ではなく共同申請による場合、農地..
タグ: 農地法 所有権移転 時効取得 農地法許可
買戻特約
不動産の売買契約と同時に買戻特約が締結された場合には売主は買主が現実に支払った売買代金と契約費用を返還することにより売買を解除することが出来る。 ※売買契約と同時にしなければならないので、売買以外で..
タグ: 登記 売買 所有権移転 買戻特約
数次相続の開始の場合における中間の相続人のための相続登記の可否(登記研究209号)
死亡者のために相続による所有権移転登記ができることについての質疑応答。 数次相続の開始の場合における中間の相続人のための相続登記の可否(登記研究209号) 問 登記簿上の所有者が甲であるが..
タグ: 相続 所有権移転 登記研究
時効取得による所有権移転登記
時効による所有権移転登記は、時効取得者と現所有権登記名義人が共同で「時効取得」を原因として行います。(登記原因日は時効の起算日) 前所有者の協力が得られないときは、所有権移転登記手続きを命ずる確..
タグ: 司法書士 所有権移転 時効取得
登記請求権
例えば、不動産の売買があった場合、買主は所有権の登記をしなければ、売買によって所有権を取得したことを第三者に対抗することができません。 しかし、所有権移転登記は買主だけの申請ではできず、登記権利..
タグ: 所有権移転 登記請求権 登記権利者 登記義務者 単独申請 共同申請
登記識別情報
登記名義人が登記を申請するにあたって、その登記名義人自らが登記を申請しているということを確認するために用いられる符号その他の情報であって、登記名義人を識別できるものです。 平成16年の不動産登記..
タグ: 登記 司法書士 所有権移転 登記識別情報 登記済証 本人確認情報
競売
破産財団に属する不動産を競売の方法により売却する場合には、執行裁判所による競売開始決定及び当該不動産の差押え登記がなされ、売却許可決定に基づく買受人の代金納付により当該不動産の所有権が移転することにな..
タグ: 競売 破産管財人 所有権移転 破産財団 売却許可決定
破産の登記のない不動産についての破産管財人からの売却の登記の受否
要旨 破産管財人が任意売却した不動産の所有権移転登記の申請は、当該不動産について破産の登記がされていない場合であっても、受理される。 問  破産の登記がされている不動産と破産の登記がされていない..
タグ: 破産 任意売却 破産管財人 所有権移転 登記研究
民法第336条 一般の先取特権の対抗力
民法第336条 一般の先取特権の対抗力 一般の先取特権は、不動産について登記をしなくても、特別担保を有しない債権者に対抗することができる。ただし、登記をした第三者に対しては、この限りでない。 ..
タグ: 民法 抵当権 債権者 債務者 所有権移転 先取特権 対抗力 民法336条 一般の先取特権の対抗力
遺言検索システムの調査に必要となる書類
検索をする権利を持つ人(相続人等)本人が行く場合 ①遺言者の戸籍謄本や死亡診断書 ②利害関係を証明する書類  請求者が、遺言者の相続人であることを確認できる戸籍謄本 ③請求人の..
タグ: 登記 相続 遺言書 所有権移転 公正証書遺言 相続人 被相続人 遺言検索システム
数次相続の開始の場合における中間の相続人のための相続登記の可否(登記研究209号)
数次相続の開始の場合における中間の相続人のための相続登記の可否(登記研究209号) 問  登記簿上の所有者が甲であるが、甲が死亡して乙が相続し、さらに乙が死亡して丙丁戊が相続し、したがって、現..
タグ: 登記 相続 所有権移転 数次相続 登記研究 死者名義の相続登記
遺言書検認調書
こんにちは、ちょこじぃです。 昨日、遺言書検認調書を持ってこられた登記相談者がいました。 ん? 原本はないの? と聞くと・・・・ 検認手続きを経た遺言書の原本がない。 ..
タグ: 遺言 登記 司法書士 遺言書 法務局 相続登記 所有権移転 登記研究 遺言書検認調書 検認手続き
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