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記事 での「仮登記」の検索結果 18
相続を原因とする抵当権移転仮登記の移転登記の方法(登研597号)
相続を原因とする抵当権移転仮登記の移転登記の方法(登研597号) 要旨 抵当権設定仮登記(法2条1号)の権利者の死亡による相続を原因とする移転の登記は、附記による仮登記でしなければならない。 ..
タグ: 相続 仮登記 登記研究 抵当権設定仮登記の移転登記の方法
仮登記の処分
仮登記をするのも、原則としては双方の協力によりますが、相手方が仮登記の申請に同意しない場合、裁判所に対して仮登記をすべき旨の処分を申し立てて、この命令によって一方的に行う仮登記を仮登記を命ずる処分と呼..
タグ: 仮登記 仮登記の処分
終局登記・本登記
登記は、土地・建物を表示し、その所有者や抵当権者など、権利者および取引の安全を図る上に種ヶの効力を認められていますが、この登記本来の効力(対抗力と呼ばれる)を発生させる登記が終局登記です。 また..
タグ: 登記 司法書士 法務局 仮登記 終局登記 本登記
相続を原因とする抵当権移転仮登記の移転登記の方法(登研597号)
相続を原因とする抵当権移転仮登記の移転登記の方法(登研597号) 要旨  抵当権設定仮登記(法2条1号)の権利者の死亡による相続を原因とする移転の登記は、附記による仮登記でしなければならない..
タグ: 相続 仮登記 本登記 付記登記 登記研究 抵当権移転仮登記 登記研究597号
仮登記の登記研究
●共同根抵当権設定の仮登記の申請は受理されない(昭和47年11月25日民事甲第49452号民事局長回答)。 ●離婚を条件とした財産分与の予約は、法的には何ら効力を有せず、財産分与の予約を登記原因..
タグ: 仮登記 登記研究 仮登記抹消
条件付権利
条件が成就すれば取得し得るはずの権利。 条件付権利も、権利の1種として法的保護を受けます。     第1に、相手方(条件付義務者)は、条件付権利を侵害してはならない義務を負います。 こ..
タグ: 条件 成就 仮登記 条件付き権利 条件付き仮登記
混同後に仮登記権利者兼所有者が死亡した場合
条件付所有権移転仮登記の権利者が本登記をすることなく他の原因による所有権移転登記を経た後死亡し、その相続人による所有権移転登記はなされたが、仮登記については被相続人名義となっているまま、さらに相続人か..
タグ: 登記 相続 所有者 仮登記 登記研究 仮登記抹消
仮登記担保
債務者が債務を弁済しないときには、債務者に属する所有権その他の権利を債権者に移転する旨をあらかじめ契約し、これに基づく債権者の権利について仮登記若しくは仮登録をしておくというように、債権担保の目的を達..
タグ: 担保 不動産登記 債権者 所有権 債務者 仮登記 仮登記担保 債務額
仮登記
売買の予約とか、または期限に借金を返さないときは代物弁済として不動産を取得するという約束をしたとき、または、農地が宅地に変更されたら買い取ろうというような契約をしたときは、当然、将来、所有権移転の本登..
タグ: 登記 抵当権 所有者 所有権移転登記 登録免許税 仮登記 仮登記担保
仮登記
1号仮登記 「所有権、地上権、抵当権等の権利についての保存、設定、移転、変更、処分制限等について、登記申請に必要な登記識別情報や第三者の許可書等が添付できない」場合に、1号仮登記を行います。 ..
タグ: 登記 司法書士 法務局 印鑑証明書 登記済証 仮登記 1号仮登記 2号仮登記
根抵当権の仮登記
明けまして、おめでとうございます。 新年一発目は、昨年、ちょい調べした根抵当権仮登記に関する登記研究です。 今年も宜しくお願いします。 根抵当権仮登記 •共同根抵当権設定の仮登..
タグ: 司法書士 法務局 抹消 不動産登記 仮登記 共同根抵当権設定 登記研究 根抵当権仮登記 仮登記抹消 根抵当権仮登記抹消
所有権移転請求権仮登記の消滅時効の可否
不動産の売買に際して、「売買予約」を原因として「所有権移転請求権仮登記」がなされることがあります。 将来買主側が「予約完結権」を行使して購入の意思表示をすることにより正式に売買契約が成立すると..
タグ: 登記 債権 贈与 消滅 消滅時効 意思表示 時効消滅 代物弁済予約 仮登記 時効の援用
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